3 MFH in Gerzensee

An privilegierter Aussichtslage am Siedlungsrand südwestlich des Dorfzentrums Gerzensee soll eine neue Wohnüberbauung entstehen. Der Planungsperimeter befindet sich im alten Dorfkern angrenzenden Neubauquartier und wird durch seine starke Hanglage und den unmittelbar gelegenen Wald geprägt. Das alte Dorf von Gerzensee wurde als Ortsbildschutzgebiet von nationaler Bedeutung inventarisiert. Alle Bautätigkeiten in den angrenzenden Gebieten tragen wesentlich zur Prägung der Landschaft und dem Ortsbild bei. Dank dieser sensiblen Ausgangslage wurde im Rahmen eines qualitätssichernden Verfahrens intensiv nach einer Lösung gesucht, welche sich als ortsbildverträgliche und wirtschaftlich sinnvolle Möglichkeit präsentiert.

Für den Erhalt der Eigenschaften des Ortsbildes wurde schnell klar, dass die bestehende bebaute und landschaftliche Struktur des heterogenen Quartiers aufgenommen und weitergeführt werden muss. Die Volumetrie, Gebäudestellung und Dachform nehmen Bezug auf die umliegenden Häuser. Für die harmonische Einbettung ins Quartierbild wurden drei Mehrfamilienhäuser konzipiert, welche sich in ihren Fussabdrücken und Positionierung im Terrain variieren, jedoch mit einigen gestalterisch einheitlichen Merkmalen ihre Zusammengehörigkeit widerspiegeln. Ein ausgeklügeltes Konzept im Grundriss und Schnitt gewährleistet den Murgangschutz an dieser steilen Hanglage. Durch minimale Geländeveränderung wird das Landschaftsbild aufrechterhalten.

Die Würdigung des Vorprojekts ist in Bearbeitung. Die Baugesuchsunterlagen werden in vollem Gange aufbereitet.